Bất động sản ven sông hoặc có tầm nhìn hướng sông luôn được người mua nhà săn đón. Vị trí đặc biệt mang lại tầm nhìn rộng mở cho cư dân, thừa hưởng không gian sống thông thoáng, mát mẻ, trong lành và với những khách hàng quan tâm yếu tố phong thủy, đây là một lựa chọn sáng giá.

Bất động sản hướng sông được săn đón

Khảo sát trên các trang thông tin bất động sản lớn, những dự án bất động sản sở hữu vị trí gần sông hoặc có tầm nhìn hướng sông tại quận 1, quận 2 hay quận 7 (TP HCM) thường có mức giá bán cao hơn các bất động sản thuộc cùng phân khúc, cùng một khu vực vị trí nhưng thua về tầm nhìn. Điều này xuất phát từ yếu tố hướng sông, khiến giá trị của bất động sản có sự chênh lệch lớn. Tính hấp dẫn của bất động sản hướng sông còn được khẳng định khi nhiều người sẵn sàng trả mức chênh lệch cao để sở hữu nơi an cư hướng sông hoặc tiếp giáp sông.




A

Căn hộ The Rivana (Bình Dương) sở hữu lợi thế giá trị cao từ vị trí hướng sông. Ảnh phối cảnh: Đạt Phước.

Tại TP HCM, những dự án căn hộ hướng sông cũng thường nằm ở ngưỡng giá cao, tăng giá tốt và được giới đầu tư săn đón. Trong đó có những dự án cao cấp, hạng sang tại quận 1, với tầm nhìn hướng sông Sài Gòn, hay những dự án tại Thủ Thiêm (quận 2)… Đáng chú ý, nhiều dự án có giá cao vẫn đạt thanh khoản tốt khi hội tụ đủ lợi thế về pháp lý, vị trí, chất lượng, uy tín chủ đầu tư và tiện ích, cảnh quan… Với các dự án thanh khoản tốt, thời gian bàn giao sản phẩm càng sớm thì tỷ suất lợi nhuận sẽ càng tối ưu.

Hiện tại, “khẩu vị” của người mua nhà có tiềm lực tài chính mạnh đang có xu hướng lựa chọn những bất động sản ven sông, hồ và biển. Do đó, dự án thỏa mãn các tiêu chí như gần sông hay hướng sông cũng có chênh lệch giá cao hơn. Thậm chí trong cùng một tòa nhà, những căn hộ nhìn thẳng ra sông, hồ, biển cũng có giá cao hơn hẳn so với các căn hộ hướng khác.

Điển hình là dự án căn hộ The Rivana vừa ra mắt thị trường nhưng đã nhận sự quan tâm lớn từ giới đầu tư lẫn người mua để ở. Dự án cách sông Sài Gòn 300 m và có đến 75% căn hộ hướng sông đón vượng khí từ sông Sài Gòn. Đây là một trong số ít dự án căn hộ hướng sông ra mắt thị trường Bình Dương đầu năm 2021.




A

Cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn về TP HCM từ The Rivana. Ảnh phối cảnh: Đạt Phước.

Ngoài sở hữu tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn uốn lượn, cư dân The Rivana còn có thể chiêm ngưỡng tòa nhà cao nhất Việt Nam Landmark 81 ở TP HCM. Không chỉ thừa hưởng tầm nhìn ngoạn mục, dự án còn được đánh giá cao tốt về mặt phong thủy. Ngoài ra, ở góc độ khoa học, trong bối cảnh môi trường đô thị ô nhiễm, cuộc sống gần sông nước được nhiều người mơ ước sở hữu để góp phần hạn chế tác động đến sức khỏe cư dân và gia đình. Nơi an cư gần mặt nước hoặc có tầm nhìn hướng về mặt nước rộng mở còn giúp tâm trạng sảng khoái, thư thái, trải nghiệm sống trọn vẹn hơn.

Tiềm năng sinh lời từ vị trí

The Rivana nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương – tuyến đường giao thương huyết mạch và trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ sầm uất hàng đầu tại địa phương này. Bất động sản khu vực ven trục đại lộ thường có tốc độ tăng giá và thanh khoản tốt. Tới đây, đoạn Đại lộ Bình Dương đi qua địa bàn phường Vĩnh Phú và vị trí The Rivana còn sầm uất hơn bởi phường này là một trong những trung tâm dịch vụ của Thuận An.




A

The Rivana tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn, tiện ích đa dạng, kết nối thuận tiện. Ảnh phối cảnh: Đạt Phước.

Cũng với vị trí này, khu căn hộ còn thụ hưởng tiện ích phong phú. Trong bán kính hai km hiện hữu một loạt tiện ích hàng đầu của Bình Dương, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex, siêu thị Lotte Mart, AEON Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, trường học các cấp… Ngoài ra, dự án còn nằm liền kề TP HCM, cư dân nhanh chóng tiếp cận những tiện ích nổi bật của thành phố Thủ Đức và trung tâm quận 1.

Vị trí mặt tiền đường, ngay trung tâm đô thị lớn là yếu tố đảm bảo cho giá trị gia tăng của bất động sản. Với giá bán dự kiến từ 31 triệu một m2, sở hữu The Rivana được xem là một cơ hội sáng giá cho cả giới đầu tư lẫn người mua để ở.

Ngoài vị trí gần sông đắc địa, dự án còn được bảo chứng bởi các thương hiệu lớn đồng hành như đơn vị thiết kế Ong&Ong, vật liệu nội thất của Grohe, Kohler, Siemens, Malloca… cùng 34 tiện ích nội khu tiện nghi, tạo nên không gian sống hiện đại, sang trọng bên sông Sài Gòn.

Minh Anh

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đạt Phước đang áp dụng chính sách ưu đãi cho dự án The Rivana. Khách hàng thanh toán 2,5% một tháng, ân hạn gốc và lãi trong 18 tháng, chiết khấu nhanh đến 11% và có cơ hội trúng xe Mercedes-Benz C180, xe Mazda 2. Tìm hiểu thông tin về dự án tại https://therivana.com.